近日，北京市财政局会同市发展改革委等部门联合印发了《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)，大力支持北京市基础设施REITs产业发展。
北京市财政精细完善政策保障，为产业发展提供助力。
一是主打资金保障组合拳，调动各方面积极性
《若干措施》创新财税奖补、国有企业考核指标等政策措施，提出对成功发行基础设施REITs产品的企业一次性给予不超过300万元补贴，并在现有税收政策框架内给予企业所得税减免优惠。
二是助力基础设施REITs全产业链集聚发展
《若干措施》提出在“三城一区”、城市副中心、新首钢高端产业综合服务区、丽泽金融商务区等重点区域，创新市场准入、规划土地等支持政策，并对符合条件的入驻企业给予办公用房租赁、装修补贴，拓展优质市场主体发展空间。
三是更加注重综合施策，涉及PPP项目的可按照“PPP+REITs”方式推进
2014年以来，北京市实施了一批基础设施类PPP项目，成为基础设施REITs的重要来源，《若干措施》提出规范完善PPP项目社会资本股权退出、参与方责权利承继、合作协议调整等配套制度，在确保项目权责明晰、运营稳定、风险可控的前提下，积极探索通过“PPP+ REITs”方式盘活存量资产，形成资金和资产的良性循环。
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